1.Первичная герметизация швов:
На сегодняшний день большое количество домов строятся из панелей и,
как правило, на завершающей стадии строительства необходимо производить сплошную герметизацию межпанельных
швов. Процедура производства первичной герметизации состоит и закладки в шов утеплителя (вилатерм и т.п.) и
последующим промазыванием шва двухкомпонентным герметиком.
Иногда в домах уже сданных для проживания бывает полностью или частично пропущена
первичная герметизация швов или вместо этого швы промазаны раствором.
В этом случае зимой стены могут промерзать, а со временем покрываться плесенью. Для предотвращения этого в таких
домах также необходимо производить первичную герметизацию швов.
Герметизация балконов - устраняет протечки и
помогает утеплить застекленный балкон, что нельзя сделать никакими способами изнутри. Это отдельный вид
работ по первичной герметизации, который обычно выполняется с использованием монтажной пены,
герметика и кровельных материалов. Стоимость такой герметизации порядка 8000-10 000 руб.
Цены на первичную герметизацию.
2.Вторичная герметизация швов:
Вторичная герметизация швов бывает двух видов: без вскрытия и со
вскрытием. Для проведения герметизации используются одно- и двухкомпонентные герметизирующие мастики.
В большинстве случаев
вторые предпочтительнее, так как они вулканизируются вследствие смешивания основной массы с затвердителем,
а не от взаимодействия с воздухом. Благодаря этому двухкомпонентные герметики обладают лучшей адгезией к
основным видам строительных
материалов, повышенной стойкостью к воздействию УФ-излучения и факторов внешней среды, кроме того, имеют
более высокие деформативные способности. В шов под герметик закладывается пенополиэтиленовый утеплитель,
либо он заполняется монтажной пеной.
Герметизация без вскрытия:
Герметизацию без вскрытия обычно необходимо производить когда, предыдущий герметик
потрескался и начал шелушиться от старости (хотя время службы современных герметиков порядка 10-15 лет).
Кроме того, к необходимости повторной герметизации может привести некачественный состав или неправильная
технология нанесения герметика. При этом старый
шов не вскрывают, а только снимают шелушащиеся куски и наносят мастику поверх слоя шириной чуть большей,
чем старый шов.
Герметизация со вскрытием:
Обычно вскрытие бывает необходимо, когда при строительстве шов заполнили раствором.
Вследствие сезонного теплового расширения или усадки здания со временем, раствор, не обладая способностью
к растяжению или сжатию, растрескиваясь, начинает пропускать влагу вовнутрь. Это приводит к влажным пятнам
внутри здания (квартиры) и промерзанию стен. В данном случае герметизация без вскрытия не очень
эффективна и недолговечна. Из-за большого теплового расширения на нанесенный поверх раствора герметик
будет действовать слишком большая разрывная нагрузка, и это приведёт к разрыву слоя герметика.
Также вскрытие необходимо, если при первичной герметизации полностью или частично
не был заложен вилатерм в шов, тогда протечек не будет, но стена может промерзать.
Вскрытие бывает необходимым при обнаружении пустот, которые могут
образоваться из-за неточной состыковки плит при строительстве. В таких случаях, казалось бы,
внешне хорошо загерметизированная стена промерзает, причем место попадания влаги и холода
обнаружить бывает крайне затруднительно. В таких случаях выходом может быть полное вскрытие
или пробивание отверстий в швах и заполнение всех пустот монтажной пеной, с последующим её
укрытием герметизирующей мастикой.
Цены на вторичную герметизацию.
Для клиентов:
- Для проведения работ по герметизации швов, вам необходимо обеспечить доступ на крышу здания.
- Если вам необходимо загерметизировать квартиру, для подсчета метража, просуммируйте необходимые
горизонтальные и вертикальные швы, а также все вертикальные швы этажом выше, стыкующиеся с вашими.
- Для снижения стоимости герметизации поговорите с соседями снизу и сверху - зачастую
у них также протекают швы в местах близких к вашим. Это сэкономит вам деньги, так как стоимость
герметизации одной квартиры, при заказе сразу двух и более квартир значительно дешевле,
так как стоимость герметизации двух или трех квартир сразу, будет меньшей, чем разовый
выезд на каждую из квартир.
| 
